Administração de Condomínios
A Lumen oferece uma gestão completa para condomínios, com departamentos especializados nas áreas administrativa, financeira, jurídica, de pessoal e de manutenção.
Conheça nossos principais departamentos
Cada área conta com equipe própria e conteúdos aprofundados no nosso blog para ajudar síndicos no dia a dia do condomínio.
Administração Condominial
Gestão completa da rotina do condomínio: cadastros, atas, circulares e atendimento a síndicos e moradores.
Ver detalhesGestão Financeira
Controle financeiro completo, prestação de contas mensal e acompanhamento do orçamento e do fundo de reserva.
Ver detalhesAssessoria Jurídica
Suporte jurídico especializado em direito condominial, cobrança de inadimplentes e análise de contratos.
Ver detalhesDepartamento de RH
Admissão, folha de pagamento, férias, benefícios e toda a gestão trabalhista dos funcionários do condomínio.
Ver detalhesManutenção Predial
Cronogramas de manutenção preventiva, AVCB, extintores, para-raios e gestão de fornecedores.
Ver detalhesO que está incluído na administração
- Atendimento gratuito em assembleias, com ata e registro em cartório
- Emissão de boletos, circulares, editais e segunda via de documentos
- Fotocópias, envelopes e ligações relacionadas à administração do condomínio
- Gráficos e controle de consumo de água, energia e gás
- Cadastro atualizado de proprietários, moradores e corpo diretivo
Dúvidas comuns sobre administração condominial
Como funciona a troca de administradora de condomínio?
A troca é feita por decisão da assembleia geral. Após a aprovação, a Lumen conduz toda a transição: coleta de documentos, cadastros, contas bancárias e comunicação com moradores e fornecedores, sem interrupção dos serviços.
O condomínio precisa ter um advogado próprio?
Não necessariamente. A Lumen conta com departamento jurídico próprio para orientação ao síndico e cobrança de inadimplentes, incluído na administração condominial.
Como os moradores acompanham as contas do condomínio?
Pelo portal online do condômino, com acesso a boletos, prestação de contas mensal, atas de assembleia e comunicados, disponível 24 horas por dia.
A Lumen atende condomínios comerciais?
Sim. Administramos tanto condomínios residenciais quanto comerciais, adaptando os serviços às necessidades de cada tipo de empreendimento.
Peça uma proposta para o seu condomínio
Nossa equipe analisa o seu condomínio e apresenta uma proposta sob medida, sem compromisso.